PROPRIÉTÉS À VENDRE
01.85.09.64.32
Transactions
ISSY LES MOULINEAUX,
Quartier Corentin Celton
1 pièce - 26m² - 7ème étage (ascenseur)
220 000 €
Nous vous proposons rue Jeanne d'Arc, à quelques dizaine de mètres de Paris, au 7ème étage avec ascenseur d'un très joli immeuble année 30 un studio en parfait état comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une salle de douche avec beaucoup de rangements. Appartement calme et clair et repeint.
ISSY LES MOULINEAUX,
Quartier Hauts d'Issy - Fort
3 pièces - 65m² - 3ème étage
(sans ascenseur)
447 200 €
Proximité Fort d'Issy et Gare de Clamart Appartement 3/4 pièces lumineux – avenue du Professeur Calmette, Issy-les-Moulineaux Dans un immeuble semi récent, nous vous proposons ce charmant appartement 3/4 pièces de 65 m² environ, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, à deux pas du Fort d'Issy et de la gare de Clamart (RER N, future ligne 15 du Grand Paris Express). L'appartement se compose de : Un séjour lumineux et une salle à manger attenante (ou possibilité de 3 € chambre), deux belles chambres au calme, une cuisine indépendante et fonctionnelle, une salle de douche moderne récemment rénovée, un dressing. Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, et porte blindée de haute qualité. Une cave complète ce bien. Un box fermé est disponible en sus du prix. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible et confortable. Quelques travaux de décoration peuvent être envisagés mais le logement a été très bien entretenu et rénové par les propriétaires actuels (bon double vitrage, chaudière récente, porte blindée récente, cuisine et salle de douche récemment rénovées) Localisation & cadre de vie Situé entre le Fort d'Issy et la gare de Clamart, cet emplacement allie calme résidentiel et proximité urbaine. Le Fort d'Issy, quartier moderne et verdoyant, propose commerces, restaurants, gymnases, piscine, et espaces de détente. À moins de 10 minutes à pied, la gare de Clamart permet de rejoindre Montparnasse en 7 minutes et accueillera bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express, un véritable atout pour la valorisation du bien. Commodités & vie de quartier Le quartier offre une qualité de vie rare aux portes de Paris : Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, marché du Fort) à deux pas. Atouts principaux - Secteur recherché : entre Fort d'Issy et gare de Clamart - Appartement traversant, lumineux et bien isolé - Cave + box fermé (en option) - DPE très correct grâce au double vitrage - Transports, écoles et commerces à pied
CROISSY-SUR-SEINE,
Yvelines
7 pièces - 246m²
Jardin
1 238 000 €
Maison familiale spacieuse avec jardin et sous-sol aménagé. Découvrez cette belle maison de 246,21 m² au sol (195,04 m² habitables), idéale pour accueillir toute votre famille. Composition : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une lumineuse véranda, deux cuisines sur le même niveau, un vaste séjour, un bureau avec salle de douche et WC, ainsi qu'un accès direct au garage double. À l'étage : un espace nuit comprenant deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et accès à une terrasse exposée plein sud. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Sous-sol aménagé : cave à vin, plusieurs ateliers et WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, parfait pour les beaux jours. Informations complémentaires : DPE : D (182 kWhEP/m²/an) GES : C (14 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 440 € et 4 720 € (indexés au 1er janvier 2021). Honoraires à la charge du vendeur. Consulter les risques liés au bien Un bien rare sur le marché – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
RUEIL MALMAISON
Rueil sur Seine-Plaine-Gare
Studio - 22m² - 3ème étage
(sans ascenseur)
185 000 € FAI (honoraires inclus)
Studio idéal investisseur – Résidence étudiante – Faibles charges Opportunité rare ! Dans une résidence étudiante calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce studio fonctionnel de 22,02 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Atouts majeurs : - 22,02 m² bien agencés, sans perte d’espace - Résidence étudiante récente et bien entretenue - Kitchenette fonctionnelle et salle d’eau moderne - Accès à une laverie - Très faibles charges de copropriété - A proximité immédiate de la gare / Accès facile à la Défense et l'université de Nanterre (entre autres) Pourquoi investir ? - Emplacement idéal pour une location étudiante, forte demande locative garantie - Bien entretenu, aucuns travaux à prévoir - Rentabilité optimisée grâce aux faibles charges Une valeur sûre pour un investissement locatif rentable et sans souci ! À visiter sans tarder !
ISSY LES MOULINEAUX,
Quartier Fort d'Issy
2 pièces - 42m² - 4ème étage
(ascenseur)
220 000 €
Situé Promenade du Verger, au cœur d'un environnement verdoyant et calme, découvrez ce superbe 2 pièces lumineux, dans un immeuble récent (2013) BBC aux prestations modernes : géothermie, domotique, gestion optimisée des déchets. Les atouts qui font la différence: - Cadre arboré et fleuri, un vrai havre de paix !! - Appartement lumineux et économe en énergie - Séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne, parfait pour recevoir !! - Chambre confortable + salle de bains élégante !! - Parking sécurisé inclus !! - Un logement pensé pour allier confort, modernité et praticité, dans une résidence récente et soignée. - Proximité commerces, écoles, piscine et espaces verts, le tout dans une rue calme et aérée.
CHATOU,
Yvelines - Quartier gare
15 pièces - 370m²
Jardin
1 980 000 €
Maison de caractère à Chatou – 370 m² habitables Édifiée en 1898 sur une parcelle de 441 m², cette belle demeure de charme se déploie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Elle se compose de 4 parties dissociables offrant de multiples possibilités : investissement locatif, habitat intergénérationnel ou résidence principale pour un total d’une quinzaine de pièces. Atouts de la propriété : • Maison de caractère au cœur de Chatou • Multiples possibilités d’exploitation (habitation, investissement, colocation, bureaux) • Jardins privatifs et parkings • Volumes généreux et charme de l’ancien (hauteurs sous plafond, parquet…) Emplacement recherché : proche des commerces, transports et écoles.
RUEIL MALMAISON
Rueil sur Seine-Plaine-Gare
Studio - 22m² - RDC
sans vis-à-vis
160 000 € HAI
Studio idéal investisseur ou 1er achat – Résidence étudiante – Faibles charges Opportunité rare ! Dans une résidence étudiante calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce studio fonctionnel de 22,10 m², situé au rdc sans aucun vis à vis. Atouts majeurs : - 22,10 m² bien agencés, sans perte d’espace : Une belle hauteur sous plafond permettant d'aménager le bien avec une mezzanine - Résidence étudiante récente et bien entretenue - Kitchenette fonctionnelle et salle d’eau moderne - Accès à une laverie - Très faibles charges de copropriété - A proximité immédiate de la gare / Accès facile à la Défense et l'université de Nanterre (entre autres) Pourquoi investir ? - Emplacement idéal pour une location étudiante, forte demande locative garantie - Rentabilité optimisée grâce aux faibles charges Une valeur sûre pour un investissement locatif rentable et sans souci ! À visiter sans tarder !
ISSY LES MOULINEAUX,
Quartier Corentin Celton
5 pièces - 106m² - 3ème étage (ascenseur)
2 800 € / mois charges comprises
Sectorisation Michelet – Rue Jules Edouard Voisembert Dans un bel immeuble ancien de style Art Déco, au 3ème étage, découvrez ce spacieux appartement avec parking, traversant de 106 m². Il se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau ou petite chambre, trois belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant. En complément, vous profiterez d’une grande cave ainsi que d’une place de stationnement en sous-sol. La colocation est acceptée.
ISSY-LES-MOULINEAUX,
Quartier gare de CLamart
3/4 pièces - 65 m²
447 200 €
Appartement 3/4 pièces lumineux – Issy-les-Moulineaux (Avenue du Professeur Calmette) À deux pas du Fort d'Issy et de la gare de Clamart (ligne N – future ligne 15 du Grand Paris Express), découvrez ce bel appartement traversant de 65 m², situé au 3 € étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu (sans ascenseur). Il est composé d'une entrée, d'une séjour et salle à manger attenante donnant sur une cuisine très récente, une salle de douche récemment rénovée, deux belles chambres, un dressing Appartement très confortable bénéficiant de l'entretien courant des propriétaires. Double vitrage récente et d'excellente qualité pour un confort optimal comme la porte blindée de première qualité installée récemment ainsi qu'une alarme. Une cave complète le bien. Box fermé disponible en option. Points forts Secteur recherché : entre Fort d'Issy et gare de Clamart Appartement traversant, calme et lumineux Cave + box fermé (en sus) Bon DPE, chaudière et huisseries récentes et de qualité supérieure Commerces, écoles et transports à pied Cadre de vie Quartier résidentiel et verdoyant, offrant une excellente qualité de vie : Commerces, restaurants, gymnases, piscine du Fort et espaces de détente à proximité. La gare de Clamart permet de rejoindre Montparnasse en 7 minutes et bénéficiera bientôt de la ligne 15, renforçant encore la valeur du bien.